九三年，一月四號。
在福海這種慢節奏的城市里，人們都已經在等著過年了，聚在一塊打牌，準備年貨，街上琳瑯滿目都是賣春聯、字畫的，好不熱鬧......
誠德廣場的盛大開業，吸引不少福海百姓去那里采購，為此專門增添了公交路線，多棟商業住宅樓平地而起，南城在以肉眼可見的速度發展著。
而如何吸引消費者主動去南城購物，把人氣帶起來，誠德廣場對入駐的商家極其考究。
首先要做起一批口碑過硬的餐飲店，如魯菜系，京平的東來順涮鍋，以及烤鴨，喜歡吃辣的湘菜館，當然大眾口味的飯店應有盡有。
誠德地產之所以能夠迅速吸引如此多的商戶入駐，除了第一年給的價格優惠以外，離不開曼幕加盟商戶積累的過癮口碑。
且誠德承諾過商場的人流量，畢竟有一眾明星的宣傳，據說《京平人在米國》還要在此地取景，這給了商戶極大的信心，讓人們蜂擁而至。
到了最后，已經開始搶了。
這便是誠信為本，以德服人的魅力所在。
不過在九十年代，隨便找地開一家飯館，只要味道不要太難吃，都能掙到錢。
何況以誠德這種口碑餐館聚集的方式，在福海，只有南城可以吃到，這就是它的獨特性。
每每到了飯點，誠德廣場人滿為患，那條專線公交車上，擠著成堆的人。
同時誠德廣場的娛樂項目也是一大特色，溜冰場、游戲廳等設施一一俱全，吸引成批年輕人前往，人們終于有了消遣的地。
說句難聽的，在原來人們搞對象，除了逛商場，沒啥可去的地方了，電影院的片子都放爛了，可是現在不一樣了，“走，咱們去誠德廣場。”
哪怕已經在壓價的情況下，光是一年的租金就達一千五百萬，這還不包括物業管理費用。
快速的吸金能力，讓李民洋感受到這個年代的魅力，真的太過恐怖，而房地產的紅利才不過剛剛開始！
在這個年里，誠德廣場已然成為福海人民最大的消遣之地，現在還有人再想入駐，真不是一件簡單的事，關系絕對得夠硬。
這對于倪青而言，完全不是事，第一層正門口的門店，專門給她空著，準備開金店。
“都往上擠擠，干什么了這事，明明還有空。”
“對，擠擠啊。”
“后面的往前站啊！”
......
18路公交還沒到南乾村那一帶，車里已經爆滿，就差給車頂上坐人了，近期出租車的生意也好了，來來回回都往南城跑，可都是大單。
在如此情況下，其他開發商能看不出來南城這塊地的潛力？但如果新商貿城交給莞城的那幫子人來做，絕對沒有現在的效果。
都想借著誠德的這艘大船發財，想要前人栽樹后人乘涼，可是李民洋這老陰貨能讓他們得逞！？
都在想屁吃！
當初第一批土地以十萬每畝的價格出售，開發商都嫌貴，搶著要政策。現在會做人了，都私自提了價，可不能就像第一批標地，都被誠德地產收入囊中。
班晉瑜、邢廣柱等人都在眼睜睜地盯著競標結果。
......
南城，誠德酒店。
“誰跟我去一趟土地交易局。”李民洋走進一間大辦公室，高聲問。
“我去！”
“我！”
“我我我！”
......
瞬間，一大群后生站了起來，連同非常老實的任小杰都高舉著手，沒辦法，都是會來事的人。
那啥，怎么有那么粗的一條胳膊也舉著？李民洋定睛一瞧，原來是不會開車的劉大姐呀，瞧瞧人家的這積極性，真不愧為業務口上的一把手。
“還是讓我跟一把手去吧，你們工作都忙。”薛大臉站了起來，一副任勞任怨的嘴臉。
“民洋，土地交易局有啥事？”孫旭衛問，他跑來這邊與李民洋匯報業績，在十二月整月，內衣品牌創造了四億的營業額。
光腿神器已經成為當下最熱的品牌，更是時尚性感的代表，同時準備打開港臺的銷路，而誠德外貿這個企業，也將出現在大眾視野中。
或許港臺的人們還會嘲笑內地的穿衣土，殊不知最騷的禿子，額，不是，說錯了，最穩住的禿子，即將打破常規，看看誰他媽才土！
而第三批加盟名額一經放開之后，已經全部占完，總計收入達三千萬，這可是純利，無任何成本。
面對猛增的加盟商戶，孫旭衛要妥善落實，在不影響其他加盟商戶的前提下，確保新加盟商戶可以掙到錢。
禿哥對加盟商戶常說的一句：“放心，我們誠信為本，別著急開店，讓我們的人幫你選址，什么？嫌慢！瞧瞧保衛科的人，咱以德服人。”
“今天出競標結果，剛剛周市打電話通知，好像還有其他領導在，包括郭主任。”
李民洋笑道。
而聽到如此雄厚的領導班底，韓心愿坐不住了，“咳咳”，用力一咳，站了起來。
“民洋，我跟你一起去，正巧還有些事要和郭主任落實。”
別看孫旭衛腿短，可人家蹦得高，摁住韓心愿的肩膀，一下跳了起來，而韓董則被壓在沙發上。
“我去......”
韓心愿的臉色驟變。
“孫董，正好把老職工宿舍院的問題落實一下，確定好標準后，給職工們修建宿舍。”
劉菊英精，立馬幫禿子圓話。
“呀，那這事可不能耽誤，孫董，您放心去吧，廠里的事我回去安排。”
方銘嘉后知后覺，嫉妒地看了眼劉菊英。
“行，那我和禿哥去，民洋，你趕緊準備東西。”薛鵬鵬來了句最后總結。
“不是......你們......”
韓心愿急了，坐直身子，急忙扭頭看向角落里的悶葫蘆，周軍子，兩人目光對視的瞬間，那位開口了。
“韓董，啥事？”
“滾滾滾......”韓心愿頓時生了一肚子悶氣，看看禿子那邊的班底，這還怎么鬧？
等等，急中生智下，韓心愿的眼神中閃過一抹凌厲，對了，我沒有猜錯的話，孫旭衛最討厭別人叫他“禿哥”了吧？
“孫董，剛才薛大臉叫你禿哥，這你能忍？”韓心愿指著薛鵬鵬告狀，得穿小鞋。
“呵呵，薛鵬鵬可是有頭有臉的大人物，叫我禿哥怎么了。”孫旭衛滿口不屑。
“你這......”韓心愿當場愣住。
“那咱們走。”
李民洋隨即領著孫旭衛、薛大臉一起出發，而有情老哥已經在勞斯萊斯車里等著了，跟領導會面，人去多了也不合適。
同時，有情老哥：“借我桑塔納時，一個個賊好意思，可我借這車時，怎么好意思那么直接地拒絕我，都不帶猶豫，有素質嗎？”
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